{"id":6355,"date":"2021-12-09T14:32:05","date_gmt":"2021-12-09T14:32:05","guid":{"rendered":"https:\/\/matchmoney.com.br\/blog\/?p=6355"},"modified":"2021-12-09T18:21:06","modified_gmt":"2021-12-09T18:21:06","slug":"credito-para-construcao-civil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/matchmoney.com.br\/blog\/noticias\/credito-para-construcao-civil\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito para constru\u00e7\u00e3o civil: como diminuir a burocracia e os juros?"},"content":{"rendered":"\n
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Entenda quais s\u00e3o as melhores op\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito para constru\u00e7\u00e3o civil e descubra como \u00e9 poss\u00edvel conseguir um empr\u00e9stimo com menos juros e burocracias. <\/em><\/p>\n\n\n\n

Construtoras, loteadoras e incorporadoras imobili\u00e1rias atravessam montanhas de burocracias todos os dias. Al\u00e9m dos juros altos e das in\u00fameras tarifas cobradas, as empresas ainda precisam lidar com a incerteza constante que acompanha a an\u00e1lise de cr\u00e9dito para constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n\n\n\n

Dessa forma, os grandes bancos tradicionais mant\u00eam as construtoras como ref\u00e9ns<\/strong> na hora de oferecer cr\u00e9dito para constru\u00e7\u00e3o civil. Com tarifas e juros que consomem boa parte do lucro das empresas, o empr\u00e9stimo no mercado financeiro tradicional se torna quase imposs\u00edvel para construtoras de pequeno e m\u00e9dio porte<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

No entanto, com o advento das start ups<\/a><\/em> e fintechs<\/a><\/em><\/strong>, surgem tamb\u00e9m outros meios de obter cr\u00e9dito para constru\u00e7\u00e3o civil.<\/strong> Se voc\u00ea tamb\u00e9m deseja entender como \u00e9 poss\u00edvel diminuir a burocracia e os juros na hora de fazer um empr\u00e9stimo para sua empresa, <\/a>continue lendo o artigo de hoje<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Como funciona o cr\u00e9dito para constru\u00e7\u00e3o civil?<\/h2>\n\n\n\n

O modelo de empr\u00e9stimo mais conhecido, dispon\u00edvel no mercado financeiro tradicional, \u00e9 conhecido como Plano Empres\u00e1rio<\/a><\/strong>. Neste tipo de financiamento, a construtora ou incorporadora recebe o cr\u00e9dito e, ao finalizar a obra, paga sua d\u00edvida atrav\u00e9s do repasse dos im\u00f3veis aos compradores.<\/p>\n\n\n\n

Assim, durante a constru\u00e7\u00e3o, muitos bancos exigem o pagamento apenas dos juros sobre o cr\u00e9dito para constru\u00e7\u00e3o civil. A principal parte do empr\u00e9stimo \u00e9 cobrada ap\u00f3s o t\u00e9rmino da obra.<\/p>\n\n\n\n

Acontece que, no Brasil, a burocracia nacional pode elevar em cerca de 12% o valor final de um im\u00f3vel<\/strong>. Esta situa\u00e7\u00e3o, portanto, n\u00e3o favorece a maior parte das empresas de constru\u00e7\u00e3o civil, especialmente os pequenos e m\u00e9dios empres\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Quais s\u00e3o as melhores alternativas de cr\u00e9dito para a constru\u00e7\u00e3o civil?<\/h2>\n\n\n\n

Se os bancos tradicionais n\u00e3o favorecem as construtoras, loteadoras e incorporadoras na hora de oferecer cr\u00e9dito, qual seria a melhor alternativa<\/strong> para o segmento? A resposta est\u00e1 em um movimento de start ups<\/em> que vem crescendo nos \u00faltimos anos.<\/p>\n\n\n\n

As fintechs<\/strong><\/em> s\u00e3o empresas de tecnologia que trabalham com servi\u00e7os financeiros. Elas surgiram com o prop\u00f3sito de ajudar a transformar esse cen\u00e1rio financeiro<\/strong> e oferecer empr\u00e9stimos para PJ.<\/p>\n\n\n\n

Se as PMEs v\u00eam sendo ignoradas pelos grandes bancos, ent\u00e3o, por outro lado, seu potencial vem ao encontro dos interesses do mercado financeiro digital. No Brasil, atualmente, existem mais de 18 milh\u00f5es de CNPJs ativos<\/strong>. Destes, no entanto, 93% representam empresas de pequeno e m\u00e9dio porte.<\/p>\n\n\n\n

Segundo dados do Sebrae<\/a><\/strong> e da Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas (FGV)<\/a><\/strong>, as pequenas e m\u00e9dias empresas s\u00e3o respons\u00e1veis por 30% do PIB nacional<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Neste sentido, entre as principais vantagens que as fintechs <\/em>disp\u00f5em na hora de oferecer cr\u00e9dito para constru\u00e7\u00e3o civil, podemos destacar:<\/p>\n\n\n\n