{"id":6376,"date":"2022-02-11T13:01:12","date_gmt":"2022-02-11T13:01:12","guid":{"rendered":"https:\/\/matchmoney.com.br\/blog\/?p=6376"},"modified":"2022-02-11T13:01:14","modified_gmt":"2022-02-11T13:01:14","slug":"o-que-esperar-do-mercado-imobiliario-em-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/matchmoney.com.br\/blog\/noticias\/o-que-esperar-do-mercado-imobiliario-em-2022\/","title":{"rendered":"O que esperar do mercado imobili\u00e1rio em 2022"},"content":{"rendered":"\n

Nos \u00faltimos anos, o mercado imobili\u00e1rio<\/strong> passou por diversas mudan\u00e7as. Algumas dessas varia\u00e7\u00f5es s\u00e3o apenas tend\u00eancias passageiras, mas outras significam transforma\u00e7\u00f5es consistentes.<\/p>\n\n\n\n

Apesar das oscila\u00e7\u00f5es, o mercado imobili\u00e1rio continua em alta<\/strong>. Primeiramente, porque \u00e9 visto como um investimento s\u00f3lido<\/strong>. Al\u00e9m disso, no Brasil, o im\u00f3vel \u00e9 tido como uma reserva de valor e, sobretudo, como uma classe de ativos consolidados<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s 2 anos vivendo em meio \u00e0s incertezas e oscila\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas ocasionadas pela pandemia, em 2022 a perspectiva para o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 bastante otimista<\/strong>. Em outras palavras, pode-se dizer que o setor foi um dos poucos que sustentou suas atividades em meio \u00e0 crise e n\u00e3o precisou lan\u00e7ar m\u00e3o de grandes recursos de recupera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Para saber mais detalhes e entender o que esperar do mercado imobili\u00e1rio neste ano, continue lendo o artigo<\/strong> que preparamos.<\/p>\n\n\n\n

Como a pandemia impactou o mercado imobili\u00e1rio?<\/h2>\n\n\n\n

A crise ocasionada pela pandemia da Covid-19 desafiou construtoras e incorporadoras<\/strong> dentro do mercado imobili\u00e1rio. Nesse sentido, em 2020, vimos o com\u00e9rcio fechando as portas enquanto o mercado de a\u00e7\u00f5es despencava. Al\u00e9m disso, com a alta da infla\u00e7\u00e3o, o poder aquisitivo do brasileiro diminuiu significativamente.<\/p>\n\n\n\n

Por outro lado, o isolamento social e a ades\u00e3o do regime de trabalho home office<\/em><\/strong> em muitas \u00e1reas fez com que as pessoas passassem mais tempo em casa e, portanto, desejassem ou precisassem investir mais em im\u00f3veis<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Dessa forma, de acordo com a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a<\/a><\/strong>, foi registrado um crescimento de aproximadamente 57,5%<\/strong> nos valores empregados em financiamentos em 2020 com rela\u00e7\u00e3o ao que se tinha no ano de 2019.<\/p>\n\n\n\n

Do mesmo modo, comparando as vendas de im\u00f3veis no primeiro trimestre de 2021 com as do mesmo per\u00edodo em 2020, a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o<\/a><\/strong> estima um crescimento de 27,1%.<\/p>\n\n\n\n

Apesar de todos os fen\u00f4menos imprevistos e do tempo de crise, tanto 2020 quanto 2021 n\u00e3o foram anos perdidos para o setor imobili\u00e1rio<\/strong>. Embora os desafios sejam grandes ainda, o mercado apresenta bons resultados<\/strong> e parece sair desta crise cheio de oportunidades<\/strong> no que diz respeito ao novo ano.<\/p>\n\n\n\n

Tend\u00eancias para o mercado imobili\u00e1rio em 2022<\/h2>\n\n\n\n

Para entender melhor o que esperar do mercado imobili\u00e1rio em 2022, apresentamos a seguir as principais tend\u00eancias do setor para este ano:<\/p>\n\n\n\n

Proptech e a incorpora\u00e7\u00e3o de novas tecnologias<\/h3>\n\n\n\n

As proptechs<\/strong> foram um dos destaques do mercado imobili\u00e1rio em 2021. Trata-se de startups<\/em> que utilizam a tecnologia da informa\u00e7\u00e3o dentro do mercado imobili\u00e1rio para melhorar as negocia\u00e7\u00f5es. Em s\u00edntese, o objetivo \u00e9 tornar a transa\u00e7\u00e3o entre compradores e vendedores<\/strong> mais f\u00e1cil atrav\u00e9s do uso de tecnologias como Big Data, geolocaliza\u00e7\u00e3o, drones, realidade aumentada e Blockchain.<\/p>\n\n\n\n

Assim, existe um movimento e uma tend\u00eancia muito forte de incorporar novas tecnologias<\/strong> no mercado de constru\u00e7\u00e3o civil. Esse movimento, que vem crescendo nos \u00faltimos anos, deve ganhar ainda mais for\u00e7a em 2022. Atualmente j\u00e1 existem softwares com plataformas de gest\u00e3o, hardwares, sensores, e at\u00e9 materiais, como tijolos que agem como baterias para pain\u00e9is solares.<\/p>\n\n\n\n

A incorpora\u00e7\u00e3o de novas tecnologias \u00e9, portanto, uma forte tend\u00eancia para o mercado imobili\u00e1rio em 2022<\/strong> e entre as suas principais aplica\u00e7\u00f5es podemos destacar:<\/p>\n\n\n\n